發布時間：2025/11/19 20:16:39 信息來源：招采管理中心 瀏覽次數：26
南寧軌道地產集(ji)團2026年(nian)商業(ye)分銷渠道代理服務單位采購
招標(biao)公告
本招標項目南寧軌道地產集團2026年商業分銷渠道代理服務單位采購 “招標人”為南寧軌道地產集團有限責任公司，招標項目資金來源企業自籌。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，并邀請有意(yi)向(xiang)的(de)合(he)格投標人參加投標。
1項(xiang)目概況與招標(biao)范圍(wei)
1.1項目名稱：南寧軌道地產集團2026年商業分銷渠道代理服務單位采購
1.2招標編號：SKZX-2025-FW020
1.3項目地點：南寧市
1.4項目規模：采購4家分銷代理服務單位，負責南寧軌道地產集團有限責任公司自營及代建項目的分銷渠道代理服務，具體詳見招標文件。
1.5招標范(fan)圍(wei)：針對招標人的項目商鋪或辦公產品（含公寓）提供分銷渠道代理服務，并促成招標人的項目開發商與分銷渠道導入客戶進行簽訂《商品房買賣合同》及其附件、附錄等相關法律文件，實現商鋪產品或辦公產品（含公寓）銷售的目的；幫助招標人的項目打造銷售節點聚焦效應，引導區域市場客戶關注并導入該項目；提供房地產市場客戶情況分析數據，幫助招標人的項目增進市場了解：幫助開發商樹立良好企業、品牌形象，向市場和客戶群體中釋放傳播開發商品牌價值點。
1.6項目預算金額：1500萬元，其中：1.軌道御瀾上城（60萬元）、2.軌道御璽君臨灣（200萬元）、3.翡翠時光（300萬元）、4.翡翠園（200萬元）、5.南寧國際旅游中心（340萬元）、6.軌道御水元筑（40萬元）、7.軌道云啟（70萬元）、8.軌道御瓏壹號城（60萬元）、9.老舊小區（200萬元）、10.御水悅居（30萬元）。
1.7控制價：下浮率（P）=5%。
1.8服務期：2026年1月-12月。
2投(tou)標人資格要求
2.1投(tou)標(biao)人(ren)為中華(hua)人(ren)民共和國境內依法設立(li)的法人(ren)或其他組織(zhi)。
2.2業績要求：2024年1月1日至今，投標人在南寧市總成交的情況(除車位之外)須滿足以下條件之一：
(1)商鋪產品或辦公產品（含公寓）不低于15套；
(2)商鋪產品或辦公產品（含公寓）不低于1100平方米；
(3)商鋪產品或辦公產品（含公寓）成交金額不低于1000萬元。
注：提(ti)供成(cheng)交明細(xi)或結算傭金或合(he)(he)作合(he)(he)同或由甲(jia)方出(chu)具的執(zhi)行(xing)確認單等證明材料，如(ru)投(tou)標(biao)人提(ti)供執(zhi)行(xing)確認單的業(ye)績內容與合(he)(he)同內容不一致，以執(zhi)行(xing)確認單為準。
2.3投標人必須承諾承接招標人要求銷售的所有商鋪產品或辦公產品（含公寓）類型及接受招標人每月的銷售政策的書面承諾(按招標文件第六章規定的格式提供承諾函)。
2.4投標人不得存在以下任一情形：（1）投標人處于被責令停業狀態；（2）投標資格被住建部或應急管理部或廣西區或南寧市建設行政主管部門取消；（3）財產處于被接管、破產狀態；（4）在投標截止時間前3年內騙取中標或嚴重違約或重大質量安全責任事故。
2.5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.6本次招標不接受聯合體投標。
3資(zi)格審查方式
本項目(mu)采用(yong)資格后審(shen)方式。
4投標報名與招標文件的獲(huo)取
4.1 投標報名
本項目無需報名。
4.2 招標文件的獲取
自2025年11 月 19 日起至投標截止時間前，由潛在投標人登錄南寧軌道地產集團有限責任公司（//51laohuji.cn）免費下載招標文件。
注：投(tou)標人如(ru)未(wei)按要求或未(wei)完(wan)整下載相(xiang)關(guan)文件(jian)，或由于(yu)未(wei)及時關(guan)注招標文件(jian)補(bu)充通知（補(bu)遺）、答疑等(deng)相(xiang)關(guan)項(xiang)目信息而影響投(tou)標的，其責任由投(tou)標人自行(xing)承擔。
5投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 12 月 11 日09時30分。
5.2投標文件(jian)遞交地(di)點：南寧市青秀區楓林路18號廣西國資交易中心二樓開標室（具體詳見二樓開標區電子顯示屏安排）。
5.3 逾期送達的、未(wei)送達指定地點(dian)的或者不按照招(zhao)標文(wen)件要求(qiu)密封的投(tou)標文(wen)件，將予以拒收。
5.4開標時間同投標文件遞交截止時間，開標地點同投標文件遞交地點。
6發布(bu)公告的媒介(jie)
本次招標公告同時在中國采(cai)購(gou)與(yu)招標網(wang)（//www.chinabidding.com.cn/） 、廣(guang)西壯族自治區(qu)招(zhao)標投(tou)標公共服務平臺（//zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、國有(you)企業陽光采購平(ping)臺（//mh.gxcq.com.cn/#/）、南(nan)寧(ning)軌道地產集團有限責任公司(si)（//51laohuji.cn/）上發布。
7聯(lian)系方式
招 標 人：南寧軌道地產集團有限責任公司 招標代理機構：廣西雙科建設工程咨詢有限公司
地 址：廣西南寧市青秀區鳳嶺北路111號
地 址：南(nan)(nan)寧市青秀區鳳嶺(ling)北路(lu)111號南(nan)(nan)寧國(guo)際旅游中心3號樓(lou)（C座）28樓(lou)
郵 編：530029 郵 編：530229
聯 系 人：李工 聯 系 人：唐慧群(qun)、楊堃
電 話：0771-5522035 ; 電 話：0771-4105368
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2025年 11月 19 日
